Begrenzte Betreuungszahl
Wir nehmen nur so viele Objekte an, wie unsere Sachbearbeitung mit fester Erreichbarkeit betreuen kann. Wachstum ohne Personal lehnen wir ab.
Unser Unternehmen
Immobilienverwaltung mit Verantwortung.
Wir stehen für eine moderne, transparente und persönliche Verwaltung von Immobilien – mit klarem Fokus auf Werterhalt, Wirtschaftlichkeit und langfristige Partnerschaften.
- Persönliche BetreuungIndividuell, zuverlässig und auf Augenhöhe.
- Transparente ProzesseKlare Kommunikation, nachvollziehbare Entscheidungen.
- Feste AnsprechpartnerDirekt erreichbar, langfristig an Ihrer Seite.
Arbeitsweise
Wie wir arbeiten.
Unsere Organisation folgt der Erfahrung, dass die meisten Konflikte in der Verwaltung nicht aus Fachfehlern entstehen, sondern aus fehlender Rückmeldung und unklaren Zuständigkeiten.
Ein Ansprechpartner
Jede Gemeinschaft und jeder Eigentümer kennt seinen Sachbearbeiter namentlich – inklusive Vertretung bei Abwesenheit.
Feste Termine
Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Versammlungstermin werden im Jahresplan festgelegt und eingehalten.
Objekt vor Ort kennen
Regelmäßige Begehungen mit Foto- und Mängeldokumentation. Instandhaltungsplanung entsteht aus dem Zustand, nicht aus Pauschalen.
Digital, wo es hilft
Belege digital, Beschlüsse nachvollziehbar, Schadensmeldung per Formular oder Telefon. Wer telefonieren möchte, telefoniert.
Fachliche Grundlage
Erlaubnis nach § 34c GewO, Vermögensschadenhaftpflicht und laufende Fortbildung im WEG- und Mietrecht.
Vertrauen
Was wir bewusst nicht tun.
Wir arbeiten mit erfundenen Siegeln, gekauften Bewertungen und Referenzen ohne Zustimmung nicht. Referenzobjekte nennen wir im persönlichen Gespräch, wenn die betreffende Gemeinschaft zugestimmt hat.
Ebenso verzichten wir auf Angebote, die wir personell nicht abbilden können. Wenn ein Objekt nicht zu unserer Struktur passt, sagen wir das im Erstgespräch – das ist für beide Seiten günstiger als ein Wechsel nach zwei Jahren.
Ihre Ansprechpartner
Persönlich für Ihre Immobilie da.
Bei IMMOFORB betreuen feste Ansprechpartnerinnen Ihr Objekt – kein wechselndes Callcenter.
Silvia Mayer
Susanne Zepic
Lernen Sie uns im Erstgespräch kennen
Wir besprechen Ihr Objekt, Ihre offenen Punkte und den möglichen Übernahmetermin – kostenfrei und unverbindlich.
Leistungen im Überblick
- WEG-Verwaltung in München ansehen
Für Eigentümergemeinschaften ab vier Einheiten.
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Bewirtschaftung von Miethäusern und Wohnungen.
- Sondereigentumsverwaltung in München
Betreuung einzelner vermieteter Wohnungen.
- Gewerbeverwaltung in München
Büro-, Praxis- und Ladenflächen.
- Kosten der Hausverwaltung in München
Preise, Beispiele und Sondervergütungen.
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Fachartikel zu Verwaltung und Wechsel.